自愿离婚房子归谁所有

离婚时，房产归属依情况而定。若双方已有明确的书面协议，则按协议分割；若无协议或存在争议，则先认定是否为夫妻共同财产，如是，则平均分配；若根据法院认定为一方财产，则归该方所有。遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，相关约定应采取书面形式，对双方具有法律约束力。
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夫妻离婚时，房产处理方式可灵活约定，也可依法判断归属后分配。决策时应综合考虑双方意愿、房产来源及各自贡献等因素。若无具体约定，则依法判断归属并合理分配给双方，以维护各自权益。
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关于离婚后的房产归属问题，需要注意以下几点：

1. 若双方协商一致，可签订书面协议明确房产归属，并办理相关过户手续；
2. 若协商不成，可寻求法律途径，由法院依据《中华人民共和国民法典》的相关规定判决；
3. 在整个过程中，务必注意保护自身权益，避免不必要的损失。

以上内容仅供参考，实际处理需结合具体情况和法律法规进行。