离婚房产归一方所有房贷部分怎么处理

关于离婚时房产归一方所有，房贷处理的方式需先通过协议分割。若无法达成共识，依据法律规定，房产可归登记方所有，未还贷部分视为个人债务，但必须对另一方婚后共同还贷及其增值部分进行相应补偿。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，这样处理可预防纠纷，保护双方权益。
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离婚时，针对房产和房贷问题，双方可通过协商分割或依据法院判决归一方所有并进行补偿。选择方式时需考虑双方意愿、贷款状况及房产价值等因素。
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离婚后处理房贷需视具体情况而定：若房贷为夫妻共同债务，首先以共同财产偿还，不足部分由个人承担；若房产归一方所有，房贷则由该方承担；若双方协商不成，可依法诉诸法院，依据《民法典》相关规定进行处理，以确保责任明确，个人权益得到保护。